导语：合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

　　甲方： 商务酒店有限公司（以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　酒店为更好的服务于客户，并与客户保持良好合作关系，本着互惠互利的原则， 制定本协议书供双方遵守。

　　1. 甲方为乙方提供标准间二间，日租金 元/间·天，每个房间含自助早餐1 位/天。共计 元。如协议提前终止，按实际住宿天数计算。

　　2. 协议期限为 年：自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　3. 结算式：***

　　4. 客房服务人员每天整理、清洁长包房，但房间布草的更换为每二日一次，如有 特殊需要，甲方可适当予以更换。

　　5. 酒店将继续为乙方提供拖鞋、牙具、梳子等客用一次性用品。

　　6. 甲方应爱护房内物品，如有损坏、遗失等情况，乙方须按甲方的规定进行相应 赔偿。

　　7. 根据双方意愿，在合作过程中若出现协议未尽事宜，双方协商解决。

　　8. 本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方：（章） 乙方：（章）

　　甲方代表： 乙方代表：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　地址： 地址：

　　甲方(出租方)： 身份证号码：

　　地址： 电话：

　　乙方(承租方)： 身份证号码：

　　地址： 电话：

　　丙方(中介方)： (21世纪不动产天津 加盟店)

　　地址： 电话：

　　根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：

　　第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于 市 区 道(路/街)

　　小区 栋(楼) 门 室;房屋权属性质 ，所有权人 房型 ，建筑/计租面积 平方米，楼层 ，总层数 层，单双气

　　有线 ，双水 。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。

　　第二条(租赁用途)该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三条(租赁期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。

　　第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为 元人民币(大写： 元)。

　　租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。

　　第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写： 元)。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。

　　第六条(甲方责任)

　　1.甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

　　2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。

　　第七条(乙方责任)

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：

　　①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;⑤ 。

　　2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：

　　( )物业管理费、( )水电费、( )煤气费、( )宽带网络费、( )暖气费、( )有线电视费、其他费用 。

　　第八条(合同变更及解除)

　　1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方 ;

　　乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。

　　2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。

　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条中介费为 元人民币(大写： 元)，

　　由 承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。

　　第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。

　　第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。

　　第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：

　　(21世纪不动产天津 加盟店)

　　委托代理人： 委托代理人： 经纪人：

　　签约日期： 年 月 日