房屋买卖定金合同范本（通用17篇）

　　随着法律观念的深入人心，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的房屋买卖定金合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　房屋买卖定金合同 1

　　卖房人：__________________;(以下简称甲方)

　　买房人：__________________;(以下简称乙方)

　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

　　第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

　　第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。

　　第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的.买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

　　第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

　　第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

　　第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　卖房人(甲方)：_______________________签字

　　身份证号：___________________

　　联系方式：_____________________________

　　买房人(乙方)：_______________________签字

　　身份证号：___________________

　　_年_月_日

　　房屋买卖定金合同 2

　　甲方(卖方)：

　　身份证号码：

　　房屋共有产权人：

　　身份证号码：

　　房屋共有产权人：

　　身份证号码：

　　房屋共有产权人：

　　身份证号码：

　　房屋共有产权人：

　　身份证号码：

　　房屋共有产权人：

　　身份证号码：

　　乙方(买方)： 身份证号码：

　　甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。

　　第一条 乙方预订购买的房屋位于 ，该房屋建筑面积为 平方米。甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。

　　第二条 乙方预定的该房屋单价为每平方米 元(大写： )，总价 元(大写： )。

　　第三条 乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 万元整。甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。

　　第四条 甲乙双方商定，预定期为 天，乙方应在 _____年_____月_____日前同甲方签订《房屋买卖合同》，《房屋买卖合同》须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。

　　第五条 本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已经收取的定金。

　　第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：

　　1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的;

　　2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的‘。

　　第七条 有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金：

　　1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的;

　　2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。

　　第八条 本协议自双方签字盖章(捺印)之日起生效。

　　第九条 本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　房屋买卖定金合同 3

　　卖房人：__________________;(以下简称甲方)

　　买房人：__________________;(以下简称乙方)

　　甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。

　　一、房屋状况：甲方自愿出售位于德州市____________的房产给乙方，房屋所有权证书号：______________(共有权证号_________)房屋所有权人为_______________(共有权人为__________);产别____________;房屋建筑面积为____________平方米;地下室(储藏室)______平方米;车库____平方米。(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)，附属设施包含：_____________。 房屋抵押、租赁情况：_________________________。 甲方承诺和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并如实陈述房产权属情况、设备、装饰情况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。

　　二、成交价格：甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：_______元整;(小写￥)：________元整。 此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　三、付款方式

　　为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进行划转：

　　(一) 定金

　　乙方于____年__月___日将人民币(大写)：_________元整;(小写￥)：_____元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。

　　(二) 房款

　　乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。

　　四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用承担方式：

　　(一)甲方承担：____________________________________________。

　　(二)乙方承担：____________________________________________。

　　五、交房

　　甲乙双方同意，甲方于____年__月___日前腾出本合同房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　(一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　(二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的`规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　(三)若甲方按照第五条逾期30日内仍不履行交房义务，乙方将行使房产所有权。

　　(四)若乙方按照第三条约定逾期30日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。

　　(五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面协议书，如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时， 则房屋交付时间可据实予以延长。

　　七、其他约定事宜：

　　八、如果本合同第七条的约定与其他条款的约定不一致，以第七条约定为准。

　　九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

　　十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。

　　十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方愿意遵守本协议执行。本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：(盖章) _______________ 乙方：(盖章) ______________

　　身份证：____________________ 身份证：____________________

　　电话：____________________ 电话：____________________

　　____年____月_____日 ____年____月_____日

　　房屋买卖定金合同 4

　　卖方：____________(简称甲方) 身份证号码：_____________________，住所地：______________， 联系电话________________ 委托代理人：_______________ 身份证号码：_____________________，住所地：___________，联系电话________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ ;住所地：_____________________________，联系电话________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本意向协议。协议内容如下：

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_ 平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。(详见房屋权证第_______________号、土地使用证第 号，地震后鉴定结论为 )。

　　第二条 上述房产的交易价格为：总价：人民币_ 元整(大写：____佰 拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第三条 该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。

　　第四条 甲乙双方经协商约定如下事项：

　　1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的.同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币________元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产暂时交给乙方代管。

　　2、甲乙双方约定于 年 月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可采取以下付款方式：

　　(1)、签订正式合同后，由甲方(含房屋共有人)将该房产所有权属证明交由乙方，同时将该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方(扣除已交购房定金)。

　　(2)、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或委托手续，甲方需将房屋所有权属证明材料交与乙方同时约定具体过户或办理全权委托时间，乙方可先期支付给甲方购房款 万元(扣除已交定金) ，待该房产所有权属过户或全权委托给乙方后，乙方将剩余房款 万元一次性支付给甲方。

　　3、具体事项由双方协商在正式合同中予以明确。

　　第五条 违约责任

　　1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。

　　2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。

　　本合同一式 份。甲方产权人 份，乙方 份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方(签字)：

　　甲方委托代理人：

　　乙方(签字)：

　　_____年_____月_____日

　　房屋买卖定金合同 5

　　甲方：__________________________(卖方)

　　乙方：__________________________(预购方)

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方预订的房屋位于__市__区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：______)，该房屋建筑面积为：__________平方米，产权人：____________。

　　第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币__元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____________元。甲乙双方一致同意乙方先支付%____________的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付__万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的‘，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第四条：甲、乙双方商定，预订期为____________天，乙方于__________年__________月__________日前到__________与甲方签订《房屋买卖合同》。

　　第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

　　第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

　　甲方：____________________(签章)

　　乙方：____________________(签章)

　　身份证号码：______________

　　身份证号码：_____________________

　　地址：____________________

　　地址：__________________________

　　房屋买卖定金合同 6

　　甲方(卖方)：______________

　　身份证号码：______________

　　联系电话：______________

　　乙方(卖方)：______________

　　身份证号码：______________

　　联系电话：______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本协议。

　　第一条乙方预订甲方房屋，即______，(以下简称该二手房)。

　　第二条该二手房转让总价为人民币(大写)______元整(￥______元)。

　　第三条甲、乙双方一致同意签订本协议时，由乙方向甲方支付定金人民币(大写)______元整(￥______元)，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第四条甲、乙双方约定，自乙方交纳定金后______天内，甲方与乙方签定《房屋买卖合同》。

　　第五条在本协议的第四条约定的‘预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止 。

　　第七条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方(签章)：______________

　　乙方(签章)：______________

　　日期：______________

　　日期：______________

　　房屋买卖定金合同 7

　　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　乙方预定甲方名下的位于_______市_______区（县）_______小区楼_______单元_______房屋（地下室_______平米，储藏间_______平米），屋内建筑面积_______平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价_______元/平方米，总房款为_______元（小写）_______元（大写）。

　　二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留_______天（自_______年_____月___日至_______年_____月___日）。

　　三、定金

　　本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_______（小写）元，（大写）_______元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式

　　乙方同意选择下列付款方式，

　　1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付_______%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

　　2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付_______%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方

　　3：分期付款：

　　五、证明文件

　　甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1、房屋产权证或相关证明

　　2、附属设施清单

　　六、甲方承诺

　　1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

　　2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

　　七、乙方承诺

　　在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

　　八、其他

　　甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

　　2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的‘；

　　九、不可抗力

　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

　　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）_________________

　　地址：____________________________

　　电话：____________________________

　　身份证号码：______________________

　　乙方：（买受人）_________________

　　地址：____________________________

　　电话：____________________________

　　身份证号码：______________________

　　_______年_____月___日

　　房屋买卖定金合同 8

　　出售方(甲方)：_________________证件号码：_________________

　　购买方(乙方)：_________________证件号码：_________________

　　第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市________________区_______________路______弄______号___________室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币(大写)________________出售给乙方，该房地产建筑面积为_______________平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：_________________甲方免费赠送的设施及事项为：_________________双方商定的其他条件为：_______________

　　第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_____________元整作为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后__________天内准备相关资料并到丙方公司签订该房屋的买卖合同。

　　第三条、在甲乙双方约定的`期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得违约金的一方应支付丙方该违约金1/2的劳务费。

　　第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用《上海市房地产买卖合同》中某些条款故意刁难对方。签订《上海市房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。

　　第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表签名：_________________代表签名：________________

　　房屋买卖定金合同 9

　　出售方(甲方)：_________________证件号码：_________________

　　购买方(乙方)：_________________证件号码：_________________

　　第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市________________区_______________路______弄______号

　　___________室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币(大写)________________出售给乙方，该房地产建筑面积为_________平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：_________________

　　甲方免费赠送的设施及事项为：_________________

　　双方商定的其他条件为：__________________

　　第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_____________元整作

　　为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后__________天内准备相关资料并到丙方公司签订该房屋的买卖合同。

　　第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违

　　约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得违约金的`一方应支付丙方该违约金1/2的劳务费。

　　第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用《上海市房地产买卖合同》中某些条

　　款故意刁难对方。签订《上海市房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。

　　第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代表签名：_________________代表签名：_________________

　　房屋买卖定金合同 10

　　出售方（甲方）：_________________身份证号码：_________________

　　购买方（乙方）：_________________身份证号码：_________________

　　依据国家的法律、法规及本市的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜，达成以下协议条款：

　　一、房屋概述

　　1、房屋区位：该房屋位于______________（_______院_______幢_______单元_______）；

　　2、房屋面积：建筑面积______________平方米；产权类型：商品房；

　　3、房屋权属证编号：______________房屋权属人姓名：______________；

　　4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元（大写：_______拾_______万元）。

　　二、甲方的责任和义务

　　1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；

　　2、在收到乙方交纳的购房定金后，甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付2000元（大写：贰仟元），其余由甲方负责；

　　3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置；

　　4、甲方在_______年_____月___日前腾空房屋；

　　5、甲方应把_______年_____月___日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

　　三、乙方的责任和义务

　　1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；

　　2、签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币_______万元（大写：_______万元）；

　　3、乙方须在房产过户（以拿到乙方新的房产证为准）后1个月之内去银行办理贷款手续，并交清余款_______万元（大写：_______万元）；

　　4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

　　四、付款方式

　　1、购房定金_______万元和房屋过户手续费_______元共_______万零_______元（大写：_______拾万元_______仟元）由乙方以现金方式支付；

　　2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_______万元（大写：_______万元）给甲方。

　　3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

　　五、违约责任

　　1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。

　　2、甲方保证，其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置，如果因此出现任何形式的争议，给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿；

　　3、因乙方原因致使本协议不能履行的‘，甲方有权保留乙方支付的定金。

　　六、终止条款

　　1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

　　（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议；

　　（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行；

　　（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　八、补充条款

　　1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。

　　甲方（签章）：______________电话：______________

　　乙方（签章）：______________电话：______________

　　_______年_____月___日

　　房屋买卖定金合同 11

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　________房________屋________座________落幢号________室号________套(间)数________建筑结构________总层数________建筑面积(平方方)________用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的‘其它事项：______________________

　　甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________

　　代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________

　　签订日期：___________年____月____日

　　房屋买卖定金合同 12

　　甲方(出卖人)：____________________身份证号码：_______________________

　　乙方(买受人)：_____________________身份证号_______________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订__________________________商品房事宜，订立本合同。

　　第一条、乙方预订座落 房屋(以下简称该房屋)

　　第二条、乙方预订的该房屋建筑面积为________㎡，乙方预订的该房屋总房价为人民币________________元。

　　第三条、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币______________元（大写： ），作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房销售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条、甲、乙双方商定，预订期为_______________(不超过15天)，乙方_____年_______月______日前甲方双方签订《二手房买卖协议书》。

　　第五条、在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，

　　甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第六条、有下列情况之一，

　　乙方拒绝签订商品房销售合同的`，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房销售合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的;

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房销售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第七条、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条约定的;

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封等事实及其他纠纷的。

　　第八条、该房地产所附着的权益，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内交于乙方，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日千分之___向乙方支付违约金。

　　第九条、本协议一式( )份，甲乙双方各持( )份，

　　第十条、甲乙双方应在约定天内签订商品房销售合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。

　　第十一条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第( )种方式解决：

　　1、提交济南市仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　甲方：(签章)_____________________ ______年______月______日

　　乙方：(签章)_____________________ ______年______月______日

　　房屋买卖定金合同 13

　　卖方(简称甲方)：_________________

　　身份证号码：__________

　　买方(简称乙方)：__________

　　身份证号码：_________

　　一、为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。房屋基本情况;乙方预定甲方名下的郑州市区(县)小区号楼单元房屋一套，房屋总款为________元(小写) ________元(大写)。

　　二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币______元(小写) ______元(大写)，甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。

　　三、甲乙双方商定，乙方应在__________年_____月______日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金。

　　四、甲方承诺在本协议签订后，甲方须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》。

　　五、乙方承诺在本协议签订以后，在约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》。

　　六、不可抗力

　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水或者其他双方认可的不可预见的`不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应当及时通知对方。

　　2、因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲乙双方可以解除本合同并免责。

　　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　七、本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　日期：__________日期：__________

　　房屋买卖定金合同 14

　　合同编号：_____________

　　甲方（卖方）：_________________

　　身份证号码：_________________

　　联系电话：_________________

　　通讯地址：_________________

　　乙方（买方）：_________________

　　身份证号码：_________________

　　联系电话：_________________

　　通讯地址：_________________

　　鉴于甲方为坐落于_____________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方支付定金事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　1. 房屋位置：_________________

　　2. 房屋面积：_________________平方米（以产权证登记面积为准）

　　3. 房屋用途：_________________

　　4. 产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制情况，甲方承诺对该房屋享有完全处分权。

　　二、定金金额与支付

　　1. 乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_________），作为购买该房屋的担保。

　　2. 定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内，通过银行转账/现金支付的方式将定金支付给甲方，甲方应在收到定金后____日内向乙方出具收据。

　　三、定金的‘处理

　　1. 如甲乙双方按约定签订正式房屋买卖合同，则该定金自动转为购房款的一部分。

　　2. 若因甲方原因导致双方未能签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

　　3. 若因乙方原因导致双方未能签订正式房屋买卖合同，甲方有权不退还乙方已支付的定金。

　　四、其他约定

　　1. 双方应于本合同签订后____日内，就房屋买卖的具体事宜进行进一步协商，并签订正式房屋买卖合同。

　　2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　五、争议解决

　　双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

　　乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

　　房屋买卖定金合同 15

　　合同编号：_____________

　　甲方（出售方）：_________________

　　身份证号码：_________________

　　联系方式：_________________

　　住址：_________________

　　乙方（购买方）：_________________

　　身份证号码：_________________

　　联系方式：_________________

　　住址：_________________

　　鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的房产（以下简称“标的房产”），并有意出售；乙方有意购买该房产。双方依据相关法律法规，经平等协商，就乙方支付购房定金事宜达成如下协议：

　　一、房产基本信息

　　1. 房产位置：_________________

　　2. 建筑面积：_________________平方米

　　3. 房屋用途：_________________

　　4. 产权证编号：_________________

　　二、定金条款

　　1. 乙方同意向甲方支付购房定金人民币（大写）_________________元整（￥_________）。

　　2. 定金支付方式：乙方应于____年__月__日前，通过_____________（银行转账/现金支付）方式支付给甲方，甲方应在收到定金后____日内向乙方出具收据。

　　三、定金效力

　　1. 本定金作为双方签订正式房屋买卖合同的担保。

　　2. 若因甲方原因导致合同无法履行，甲方需双倍返还定金；若因乙方原因，甲方有权不予退还定金。

　　四、后续事宜

　　1. 双方约定于____年__月__日前签订正式房屋买卖合同，并就购房款的支付、房屋交付、过户等事宜进行具体约定。

　　2. 本合同为双方签订正式房屋买卖合同的前置条件，不影响双方签订正式合同的权利和义务。

　　五、违约责任

　　任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的.损失。

　　六、争议解决

　　本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房产所在地人民法院诉讼解决。

　　甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

　　乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

　　房屋买卖定金合同 16

　　甲方（卖方）信息：

　　姓名/名称：______________

　　身份证号码/统一社会信用代码：______________

　　联系方式：______________

　　通讯地址：______________

　　乙方（买方）信息：

　　姓名/名称：______________

　　身份证号码/统一社会信用代码（如适用）：______________

　　联系方式：______________

　　通讯地址：______________

　　鉴于甲方合法拥有位于______________（详细地址）的房产一套（以下简称“该房屋”），房产证编号：______________，甲乙双方经友好协商，就乙方购买该房屋事宜达成如下定金协议：

　　一、定金支付

　　1. 乙方同意向甲方支付定金人民币（大写）______________元整（小写：￥______________），作为购买该房屋的定金。

　　2. 定金支付方式为：______________（如：银行转账、现金支付等），支付时间为____年____月____日。

　　二、房屋基本情况

　　1. 该房屋建筑面积约为______________平方米，具体以产权证记载为准。

　　2. 房屋现状：______________（如：精装修、毛坯等）。

　　3. 房屋用途：______________（如：住宅、商业等）。

　　三、后续交易安排

　　1. 双方同意在本定金协议生效后____日内，签订正式的《房屋买卖合同》。

　　2. 签订正式合同时，定金自动转为购房款的一部分。

　　四、违约责任

　　1. 若甲方违反本协议约定，导致无法签订正式《房屋买卖合同》的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

　　2. 若乙方违反本协议约定，拒绝签订正式《房屋买卖合同》的`，甲方有权没收乙方已支付的定金。

　　五、其他约定

　　1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月____日

　　房屋买卖定金合同 17

　　卖方（甲方）基本信息：

　　姓名/单位名称：______________

　　证件号码：______________

　　联系电话：______________

　　住址/注册地址：______________

　　买方（乙方）基本信息：

　　姓名/单位名称：______________

　　证件号码（如适用）：______________

　　联系电话：______________

　　住址/办公地址：______________

　　鉴于甲方为______________（详细地址）房产的合法产权人，甲乙双方经协商一致，就乙方预订购买该房产事宜达成如下定金协议：

　　一、定金条款

　　1. 乙方同意向甲方支付定金共计人民币（大写）______________元整（小写：￥______________），作为购买该房产的意向金。

　　2. 定金支付方式为______________，支付日期为____年____月____日。

　　二、房产概况

　　房产位置：______________

　　建筑面积：______________平方米

　　产权证编号：______________

　　房屋现状描述：______________

　　三、后续交易流程

　　1. 双方应于____日内，就房产交易的`具体事项签订正式的《房屋买卖合同》。

　　2. 定金在签订正式合同时自动转为购房款的一部分。

　　四、违约责任

　　1. 若甲方违约，导致双方无法签订正式合同，需双倍返还乙方定金。

　　2. 若乙方违约，放弃购买该房产，则甲方有权没收乙方已支付的定金。

　　五、其他

　　1. 本协议为双方签订正式房屋买卖合同的前置协议，具有同等法律效力。

　　2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月____日

　　乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年____月____日